Vous envisagez des travaux d’économie d’énergie pour votre logement ? L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) peut être la solution pour concrétiser vos projets. Découvrez dans cet article les conditions d’éligibilité, les travaux concernés, le montant maximal du prêt, et comment en faire la demande.
Qui peut bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro ?
Que vous soyez propriétaire occupant, bailleur, ou même copropriétaire, l’éco-PTZ est accessible sans condition de ressources. Votre logement, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement, doit être votre résidence principale et avoir été achevé depuis plus de deux ans à la date de début des travaux. Les sociétés civiles non soumises à l’impôt sur les sociétés peuvent également prétendre à ce prêt.
Travaux éligibles à l’éco-prêt à taux zéro
Trois types de travaux sont éligibles à l’éco-PTZ :
1-Rénovation pour l’amélioration de la performance énergétique :
isolation, remplacement de fenêtres, installation de systèmes de chauffage ou d’eau chaude utilisant des énergies renouvelables.
2-Atteinte d’une performance énergétique globale minimale :
travaux visant à réduire la consommation énergétique du logement avec un gain d’au moins 35%. Un audit énergétique préalable est requis.
3-Réhabilitation de l’assainissement non collectif :
installation ne consommant pas d’énergie et respectant des normes spécifiques.
Comment choisir votre entreprise pour réaliser vos travaux ?
Pour bénéficier de l’éco-PTZ, les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés « Reconnus Garants de l’Environnement » (RGE), garantissant la qualité des matériaux et de l’installation.
Montant de l’éco-prêt à taux zéro
Le montant maximal de l’éco-PTZ a été relevé à 50 000 € par la loi de finances 2022. Selon les travaux réalisés, voici le détail des montants auxquels vous pouvez prétendre :
- Remplacement de fenêtres : jusqu’à 7 000 €
- Réhabilitation de l’assainissement non collectif : jusqu’à 10 000 €
- Réalisation d’une action éligible : jusqu’à 15 000 €
- Réalisation de deux actions éligibles : jusqu’à 25 000 €
- Réalisation de trois actions ou plus et travaux de performance énergétique globale : jusqu’à 30 000 €
- Travaux avec gain énergétique minimum de 35% : jusqu’à 50 000 €
Notez que la durée du remboursement ne peut pas dépasser 15 ans, et 20 ans en cas de travaux de performance énergétique globale.
Comment demander un éco-prêt à taux zéro ?
Après avoir accepté les devis des professionnels RGE, adressez-vous à une banque conventionnée par l’État. Vous disposez de trois ans pour réaliser les travaux à partir de l’émission de l’offre de prêt. La demande est simplifiée pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’.
L’éco-PTZ est-il cumulable ?
Oui, l’éco-PTZ est cumulable avec diverses aides telles que celles de l’Anah, des collectivités territoriales, les primes énergie, le prêt à taux zéro, et MaPrimeRenov’. Utilisez le Simulateur Rénov’ pour évaluer votre éligibilité et le montant des aides.
L’éco-prêt à taux zéro se positionne comme un levier financier attractif pour encourager la transition énergétique de votre logement. Cumulable avec d’autres dispositifs, il facilite ainsi l’accès aux travaux d’économie d’énergie. N’hésitez pas à explorer ces opportunités pour rendre votre habitat plus écologique et économique.
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